주택임대사업자 등록, 세금 혜택 이렇게 받자

혹시 임대사업자 등록만 잘하면, 세금 수백만 원 절약할 수 있다는 사실 알고 계셨나요?

모르면 손해, 알면 돈 버는 부동산 세금 전략! 지금부터 같이 어느 투자자의 사례를 보면서 파헤쳐보죠.

안녕하세요, 부동산에 관심 많은 직장인 j입니다. 몇 년 전, 작은 원룸 하나를 구입하면서 임대사업자의 세계에 발을 들이게 됐는데요,

그땐 뭐가 뭔지도 모르고 시작했지만, 하나하나 공부하면서 진짜 많은 걸 느꼈어요.

특히 세금, 괜히 ‘세금은 정보가 돈’이라는 말이 있는 게 아니더라고요. 그래서 오늘은, 제가 직접 경험한 ‘주택임대사업자 등록’과 그로 인해 받을 수 있었던 세금 혜택들에 대해 낱낱이 공유해볼까 해요.

임대사업에 관심 있는 분들이라면 절대 놓치지 마세요.

왜 임대사업자 등록을 해야 할까?

처음 임대사업을 시작할 땐, ‘굳이 등록까지 해야 하나?’ 싶은 마음이 들 수 있어요.

저도 그랬거든요. 근데요, 등록을 안 하면 세금 폭탄 맞을 수 있다는 사실... 알고 계셨나요?

임대사업자 등록은 단순한 신고가 아니라 ‘공식적인 절세 전략’의 첫걸음이에요. 국세청과 지자체에 정식으로 등록하면 혜택이 따라오거든요.

양도세 감면, 종부세 합산배제, 취득세 감면

임대사업자에게 주어지는 주요 세금 혜택

양도소득세 감면	임대 기간 및 요건 충족 시 최대 100% 감면 가능
종합부동산세 합산배제	공시가 기준 일정 금액까지 종부세 대상 제외
취득세 감면	등록 시 지방세 감면 혜택