광명시흥신도시본청약2
수도권 서남부 핵심 투자처, 광명시흥 3기 신도시 전략 분석
빠르게 다가오는 본청약, 지금이 투자 타이밍일까?광명시흥 3기 신도시는 수도권 서남부 최대 규모의 주거지로 개발되며서울 도심과의 뛰어난 접근성과 탄탄한 자족기능을 겸비해투자와 실수요 모두에게 '블루칩' 신도시로 평가받고 있습니다.2025년 보상공고를 시작으로 2027년 착공, 2029년 분양, 2031년 입주가 계획되어 있으며현재 토지보상률 70% 이상을 달성해 사업 안정성까지 확보된 상태입니다. 수도권 서남부 최대급 개발 규모, 6.7만 가구 신도시광명시흥 3기 신도시는 6만 7천 가구 공급 예정으로수도권 서남부에서 가장 큰 규모를 자랑합니다.총 면적 1,271만㎡에 달하는 부지에는 공공분양, 임대주택, 민간 분양이 골고루 배치되어시세 대비 저렴한 분양가로 실수요자와 투자자 모두를 끌어들이고 있습니다...
광명시흥 3기 신도시 사전청약 폐지 이후 주택 공급 계획 변화
광명시흥 3기 신도시 사전청약 폐지후 본청약으로 전환, 실수요자에게 미치는 영향은?광명시흥 3기 신도시는 수도권 최대 규모의 신도시로 주목받고 있는 개발 프로젝트입니다.그런데 이 신도시의 주택 공급 방식이 큰 변화를 겪었습니다.사전청약 폐지로 인해, 기존에 예정되었던 사전청약 절차가 없어졌으며, 이제는 본청약 방식으로만 주택이 공급됩니다.본청약으로의 전환은 주택 공급의 절차와 일정을 더욱 명확하고 예측 가능하게 만들어 실수요자들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.사전청약 제도는 아파트 착공 1~2년 전에 미리 청약을 진행해 당첨자를 선정하는 방식이었으나, 이 방식은 여러 가지 문제점을 초래하기도 했습니다. 예를 들어, 분양 일정의 불확실성이나 예상보다 높은 분양가 등으로 실수요자들의 혼란을 야..