광명시흥신도시자족기능2
수도권 서남부 핵심 투자처, 광명시흥 3기 신도시 전략 분석
빠르게 다가오는 본청약, 지금이 투자 타이밍일까?광명시흥 3기 신도시는 수도권 서남부 최대 규모의 주거지로 개발되며서울 도심과의 뛰어난 접근성과 탄탄한 자족기능을 겸비해투자와 실수요 모두에게 '블루칩' 신도시로 평가받고 있습니다.2025년 보상공고를 시작으로 2027년 착공, 2029년 분양, 2031년 입주가 계획되어 있으며현재 토지보상률 70% 이상을 달성해 사업 안정성까지 확보된 상태입니다. 수도권 서남부 최대급 개발 규모, 6.7만 가구 신도시광명시흥 3기 신도시는 6만 7천 가구 공급 예정으로수도권 서남부에서 가장 큰 규모를 자랑합니다.총 면적 1,271만㎡에 달하는 부지에는 공공분양, 임대주택, 민간 분양이 골고루 배치되어시세 대비 저렴한 분양가로 실수요자와 투자자 모두를 끌어들이고 있습니다...
광명시흥과 3기 신도시 비교: 입지의 승자는 어디인가?
서울 접근성과 미래 가치, 어디가 더 유리할까?광명시흥 3기 신도시는 서울과의 초근접 입지와 대규모 자족 기능으로 주목받고 있습니다.서울과 1~2km 거리, 여의도 4배 면적, 직주근접 인프라 등은 타 3기 신도시와 비교해도강력한 경쟁력을 가집니다.이 글에서는 광명시흥과 주요 3기 신도시(하남 교산, 남양주 왕숙, 부천 대장)의입지 조건을 중심으로 교통망, 서울 접근성, 자족 기능을 종합적으로 비교 분석합니다.교통망 확장 계획 비교: 광명시흥의 강점 부각광명시흥은 남북 도시철도 신설, 신안산선 연장, GTX-B 연결 등 다양한 교통계획이 추진 중입니다.여의도까지 20분 내 진입이 가능하며, 서울 지하철 7호선과도 연계되어 출퇴근 수요에 최적화된 입지입니다.이에 반해 하남 교산은 3호선 연장이 중심이며, ..