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발코니, 베란다, 테라스의 차이점과 특징, 관련법규 알아보기
발코니, 베란다, 테라스 란? 차이점과 관련법규아파트나 주택을 보다 보면 '발코니', '베란다', '테라스'라는 단어 많이 보셨죠? 얼핏 비슷해 보이지만, 실제로는 구조도 다르고 관련법규도 각기 다릅니다. 오늘은 이 세 가지 공간의 차이점을 명확하게 짚어보고, 확장 가능 여부나 법적인 규제까지 함께 알아보겠습니다.발코니란 무엇인가요?발코니는 건물의 외벽에서 바깥쪽으로 돌출되도록 만든 작은 공간을 말합니다. 일반적으로 외부로 개방되어 있으며, 위층의 구조물이 지붕 역할을 하는 경우가 많습니다. 아파트의 거실이나 방 앞에 돌출되어 설치된 경우가 대표적이에요. 대부분 난간이 설치되어 있으며, 공기 순환과 채광에 유리한 구조입니다. 확장 시 건축법상 용도 변경이 발생하며, 면적에 따라 분양 면적에 포함되지 않기..
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