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2025년 3기신도시 사전청약 일정표 + 준비사항 한눈에 정리
2025년 3기신도시 사전청약 일정과 준비사항 총정리지역별 일정과 준비 조건, 지금부터 체크하면 늦지 않습니다2025년 사전청약, 어디서부터 시작되나?2025년 3기신도시 사전청약은 7월 인천 계양을 시작으로 본격적인 막을 엽니다. 이후 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 남양주 왕숙 등 핵심 거점지에서 순차적으로 청약이 진행될 예정입니다. 지역별 일정은 상이하므로 관심 지역의 일정을 반드시 별도로 확인해야 합니다. "청약은 타이밍입니다. 시작 시점부터 놓치지 마세요!" 🗓️ 주요 공급 지역과 물량 계획 한눈에 보기올해 사전청약을 통해 공급될 물량은 총 3만 호 수준으로 예상되고 있습니다 가장 많은 공급이 예정된 지역은 남양주 왕숙이며 하남 교산, 고양 창릉도 대단지 공급이 예정돼 있어수요자들의 관심..
2025년 3기신도시 사전청약, 당첨 원하는 사람 꼭 알아야 할 7가지 조건
3기신도시 사전청약, 당첨을 원한다면 반드시 알아야 할 7가지 핵심 조건2025년 사전청약의 성공 전략, 조건을 모르면 시작도 못 합니다 무주택 기간 3년 이상 - 기본 자격의 출발점 3기신도시 사전청약에 참여하려면"무주택 기간이 최소 3년 이상"이어야 기본 자격을 갖출 수 있습니다.여기서 무주택 기간은 세대주 기준으로 계산되며 중간에 1일이라도 주택을 소유한 이력이 있다면 리셋되니 주의해야 합니다. 무주택 기간이 길수록 가점이 올라가는 만큼 사전청약 전에 자신의 주택 소유 이력을 철저히 점검해야 합니다. 청약통장 요건 - 2년 이상 유지와 예치금 기준청약저축 통장은 최소 2년 이상 유지되어야 하며, 예치금도 지역과 면적에 맞게 충족돼야 합니다.예를 들어 서울 지역 85㎡ 이하 기준은 예치금 300만..
2025 수도권 외곽 실거주 투자 전략 조언
수도권 외곽 올해 투자해도 될까.. ■ 수도권 외곽 부동산 투자 이유 2025년 현재, 부동산 시장에서 수도권 외곽 지역은 단순히 가격이 저렴한 투자처가 아니라 실거주 중심의 안정적인 입지로 평가받고 있습니다. 특히 교통망 확충과 생활 인프라 개발이 동시에 진행되면서 외곽 지역의 입지 경쟁력은 과거와는 전혀 다른 양상을 보이고 있습니다. 이제는 거리보다 시간, 가격보다 생활환경이 부동산 선택의 핵심 기준이 되고 있습니다. 우리가 흔히 말하는 수도권 외곽은 서울에서 일정 거리 이상 떨어진 3기 신도시 또는 대규모 택지지구를 의미합니다. 남양주 왕숙, 고양 창릉, 인천 검단, 화성 동탄2, 시흥 은계 등이 대표적인 지역입니다. 이들 지역은 모두 국토교통부가 중심이 되어 계획한 개발지역으로, 인구 유..
신안산선 개통시기, 2025년 최신 공정률, 노선도 정리
신안산선, 미뤄지기만 하는 개통시기는 도대체 언제?수도권 서남부 주민들의 숙원사업인 신안산선, 서울 여의도에서 안산·시흥·광명을 빠르게 연결하는 노선으로 하루라도 빨리 개통되길 바라는 목소리가 많죠. 오늘 포스팅에서는 신안산선의 개통 예정 시기, 2025년 기준 최신 공정률, 전체 노선도까지 한눈에 정리해드릴게요. 출퇴근 시간을 확 줄여줄 미래 교통의 핵심, 신안산선을 지금부터 살펴봅시다.신안산선이란?신안산선은 수도권 서남부 지역(안산, 시흥, 광명)과 서울 여의도를 고속 전철로 연결하는 복선 전철 노선입니다. 기존 출퇴근 시간이 1시간 이상 걸리던 지역을 30분대 진입이 가능하도록 줄여주는 교통 혁신 노선으로, 광역교통망을 획기적으로 개선해줄 미래형 철도입니다. 특히 시흥, 안산, 광명 등 개발 및 인..
부동산 세금 절세 전술, 이것만 알면 쉬워진다
부동산 세금 (취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세) 절세 전술 전략부동산 세금, 머리 아프고 어렵게만 느껴지셨죠? 하지만 핵심만 잘 정리하면 누구나 쉽게 이해할 수 있습니다. 오늘은 꼭 알아야 할 세금 종류부터 비과세 조건까지 부동산 세금의 모든 것을 쉽고 친절하게 안내해드릴게요. 부동산 세금이란?부동산 세금은 부동산을 취득하거나 보유하고, 양도할 때 발생하는 세금입니다. 크게 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등으로 나뉘며, 세금의 종류에 따라 납부 시점과 대상이 다릅니다. 예를 들어, 집을 살 때는 취득세를 내고, 보유 중에는 재산세 또는 종부세를 납부하며, 집을 팔 때는 양도차익에 따라 양도소득세를 부담하게 됩니다. 세금을 이해하는 것은 내 자산을 지키는 첫걸음이기에 반드시 알고 있..
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