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광명시흥신도시보상8
광명시흥 3기 신도시 개발이 경기도 시흥 부동산에 미치는 실질적 영향
교통·입지 호재에 힘입은 시흥시 부동산, 앞으로 어떻게 될까?광명시흥 3기 신도시는 7만 가구 대규모 공급과 함께 GTX-B 노선, 9호선 연장 등의 교통 인프라 확충이 예정되어 있어, 서울 접근성이 탁월한 신도시로 주목받고 있습니다.2025년 상반기부터는 본격적인 토지보상과 이주자택 분양이 추진되고 있으며, 이에 따라 인근 시흥시 지역도 개발 기대감과 교통망 개선 효과로 인해 부동산 시장이 상승 흐름을 이어가고 있습니다.배곧신도시와 시흥MTV 등 주요 개발지 중심으로 인구 유입이 가속화되고 있으며, 중장기적으로는 신도시 중심 입지 선별이 더욱 중요해질 전망입니다.광명시흥 3기 신도시의 핵심 개발 요소광명시흥 지구는 수도권 서남부 최대 규모로 개발되는 3기 신도시 중 하나로, 7만 가구가 계획된 대형 공..
광명시흥 3기 신도시 입지 분석: 장점과 단점 총정리
서울 접근성 뛰어난 자족형 신도시, 그러나 과제도 존재광명시흥 3기 신도시는 서울과의 인접성, 대규모 개발 계획, 자족 기능 강화 등으로 주목받고 있습니다.하지만 교통 인프라 구축 지연, 토지 보상 문제, 자족 기능 실현 여부 등 해결해야 할 과제도 존재합니다.아래는 광명시흥 신도시의 입지적 장단점을 정리한 내용입니다.1. 장점: 서울과의 뛰어난 접근성광명시흥 신도시는 서울 구로구, 금천구와 인접해 있으며,서울시 경계에서 최단거리가 불과 1~2km에 불과합니다.이러한 지리적 이점은 서울 도심까지의 출퇴근 시간을 단축시킬 수 있는 요소로 작용합니다.2. 장점: 대규모 개발로 인한 자족 기능 강화광명시흥 신도시는 총 1,271만㎡의 면적에 7만 가구 공급을 목표로 하고 있으며,이는 여의도 면적의 4.3배에 ..
광명시흥 3기 신도시 교통망 분석: 서울 출퇴근 현실 가능성은?
철도·도로망 확충으로 서울 30분 출퇴근 시대 실현될까?광명시흥 3기 신도시는 수도권 최대 규모의 개발 사업으로,서울과의 인접성과 교통 인프라 확충을 통해서울 도심까지 30분 이내 출퇴근이 가능한 도시로 거듭나고자 합니다.현재 추진 중인 철도 및 도로망 계획을 통해서울 서남권 및 도심 접근성 향상이 기대됩니다.1. 철도망 확충 계획: 신안산선, 월곶판교선, 광명시흥선 등광명시흥 신도시의 철도 교통 계획은 다음과 같습니다:신안산선: 광명시흥 신도시를 경유하여 서울 여의도까지 연결 예정.현재 공사 중이며, 개통 시 서울 도심까지 약 30분대 출퇴근이 가능해질 전망입니다.월곶판교선: 시흥 월곶에서 판교까지 연결되는 노선으로,광명시흥 신도시를 경유하여 수도권 남부 지역과의 접근성이 향상될 것으로 기대됩니다.광명..
광명시흥 3기 신도시, 보상·교통·청약 최신 동향 한눈에 보기
광명시흥 3기 신도시, 최신 보상 규모와 공급계획 🌍 광명시흥 3기 신도시 개요 광명시흥 3기 신도시는 수도권의 최대 규모 신도시로, 약 1,271만 4,000㎡(여의도의 4.4배)에 달하는 부지에 총 6만 7,000호의 주택을 공급하는 프로젝트입니다. 정부의 주택 공급 확대와 수도권 주택난 해소를 목표로 하는 이 프로젝트는 2024년 12월 국토교통부의 지구계획 승인 이후 본격적으로 추진되고 있습니다.2025년 보상계획 공고를 시작으로, 2027년 택지 조성 착공, 2029년 첫 분양, 그리고 2031년 준공 및 입주가 예정되어 있습니다.그러나 보상, 착공, 입주 일정이 다소 지연될 가능성도 제기되고 있어, 향후 입주 시기는 2032~2033년으로 예상되기도 합니다. 1️⃣ 토지 보상 최신 동향보상 ..
광명시흥 3기 신도시 개발 현황 및 향후 전망
2025 광명시흥 3기 신도시 개발 일정 및 전망 🏘️ 3기 신도시 최대 규모, 광명시흥광명시흥 3기 신도시는 수도권 주택 공급 확대와 부동산 시장 안정을 위해 정부가 추진하는 대규모 신도시 개발 사업으로, 여의도 면적의 약 4.4배에 해당하는 약 1,271만㎡ 부지에 총 6만 7,000호의 주택을 공급하는 계획입니다. 이 중 약 3만 7,000호는 공공주택으로, 청년 및 신혼부부 등 실수요자들에게 시세보다 저렴한 가격으로 제공될 예정입니다. 🚧 개발 일정 및 추진 현황2025년: 보상 계획 수립 및 보상 절차 시작 2027년: 택지 조성 착공 2029년: 첫 분양 예정 2031년: 입주 시작 현재까지 보상 계획이 수립되었으며, 2025년부터 본격적인 보상 절차가 진행될 예정입니다. 이후 2027년부..
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