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광명시흥3기신도시12
수도권 핵심 거점으로 부상한 광명시흥신도시, 입지 가치 재조명
광명시흥신도시는 왜 3기 신도시 중 가장 주목받고 있을까요?광명시흥신도시는 3기 신도시 중 최대 규모를 자랑하는 개발지로,총 1,271만㎡ 부지에 약 6만 7천 호의 주택이 공급될 예정입니다.서울과의 접근성, 산업 중심지로의 기능, 첨단 기반시설 등모든 요소에서 수도권 서남부의 미래 거점 도시로 주목받고 있습니다.이번 글에서는 광명시흥신도시가 핵심 입지로 꼽히는 이유를교통, 산업, 주거, 친환경 요소 중심으로 살펴보겠습니다.서울 접근성의 대전환, 광역 교통망의 중심지광명시흥신도시의 최대 장점 중 하나는서울과의 연결성을 획기적으로 높여주는 교통 인프라입니다. 계획 중인 남북철도 신설을 비롯해GTX-D 노선, GTX-G(신설 계획 포함), 수도권 광역급행철도 등 다중 철도망이 구축되며서울 주요 거점까지 30..
광명시흥 3기 신도시, 보상·교통·청약 최신 동향 한눈에 보기
광명시흥 3기 신도시, 최신 보상 규모와 공급계획 🌍 광명시흥 3기 신도시 개요 광명시흥 3기 신도시는 수도권의 최대 규모 신도시로, 약 1,271만 4,000㎡(여의도의 4.4배)에 달하는 부지에 총 6만 7,000호의 주택을 공급하는 프로젝트입니다. 정부의 주택 공급 확대와 수도권 주택난 해소를 목표로 하는 이 프로젝트는 2024년 12월 국토교통부의 지구계획 승인 이후 본격적으로 추진되고 있습니다.2025년 보상계획 공고를 시작으로, 2027년 택지 조성 착공, 2029년 첫 분양, 그리고 2031년 준공 및 입주가 예정되어 있습니다.그러나 보상, 착공, 입주 일정이 다소 지연될 가능성도 제기되고 있어, 향후 입주 시기는 2032~2033년으로 예상되기도 합니다. 1️⃣ 토지 보상 최신 동향보상 ..
광명시흥 3기 신도시 개발 현황 및 향후 전망
2025 광명시흥 3기 신도시 개발 일정 및 전망 🏘️ 3기 신도시 최대 규모, 광명시흥광명시흥 3기 신도시는 수도권 주택 공급 확대와 부동산 시장 안정을 위해 정부가 추진하는 대규모 신도시 개발 사업으로, 여의도 면적의 약 4.4배에 해당하는 약 1,271만㎡ 부지에 총 6만 7,000호의 주택을 공급하는 계획입니다. 이 중 약 3만 7,000호는 공공주택으로, 청년 및 신혼부부 등 실수요자들에게 시세보다 저렴한 가격으로 제공될 예정입니다. 🚧 개발 일정 및 추진 현황2025년: 보상 계획 수립 및 보상 절차 시작 2027년: 택지 조성 착공 2029년: 첫 분양 예정 2031년: 입주 시작 현재까지 보상 계획이 수립되었으며, 2025년부터 본격적인 보상 절차가 진행될 예정입니다. 이후 2027년부..
광명시흥 3기 신도시 개발, 2027년 착공 앞두고 큰 변화 예고
광명시흥 3기신도시 2027 착공, 주거 안정부터 산업·교통 혁신까지 대변화 예고광명시흥3기신도시 착공에 따른 주거 환경의 대변화광명시흥 3기 신도시는 수도권 최대 규모의 신도시 개발로, 주택 공급의 대변화를 예고하고 있습니다. 2027년 택지 조성 착공을 앞두고 본격적인 개발이 시작되면, 실수요자를 중심으로 한 주택 공급이 크게 늘어날 것으로 예상됩니다. 전체 공급 물량 중 약 3만 7천 호가 공공주택으로 공급되며, 이는 청년, 신혼부부 등 다양한 계층에게 합리적인 가격에 주거 기회를 제공할 것입니다. 주택난 해소와 함께 전세·매매 시장 안정화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.특히, 청년층과 신혼부부를 위한 공공주택이 대거 포함되므로, 실수요자들에게는 내 집 마련의 좋은 기회가 될 것입니다..
광명시흥 3기 신도시 사전청약 폐지 이후 주택 공급 계획 변화
광명시흥 3기 신도시 사전청약 폐지후 본청약으로 전환, 실수요자에게 미치는 영향은?광명시흥 3기 신도시는 수도권 최대 규모의 신도시로 주목받고 있는 개발 프로젝트입니다.그런데 이 신도시의 주택 공급 방식이 큰 변화를 겪었습니다.사전청약 폐지로 인해, 기존에 예정되었던 사전청약 절차가 없어졌으며, 이제는 본청약 방식으로만 주택이 공급됩니다.본청약으로의 전환은 주택 공급의 절차와 일정을 더욱 명확하고 예측 가능하게 만들어 실수요자들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.사전청약 제도는 아파트 착공 1~2년 전에 미리 청약을 진행해 당첨자를 선정하는 방식이었으나, 이 방식은 여러 가지 문제점을 초래하기도 했습니다. 예를 들어, 분양 일정의 불확실성이나 예상보다 높은 분양가 등으로 실수요자들의 혼란을 야..
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