역전세[위험1
갭투자, 진짜 돈이 될까? 리스크와 전략 완전 정복
수익을 노리는 갭투자, 과연 안전할까?갭투자는 적은 초기 자본으로 부동산에 투자할 수 있다는 장점 덕분에 많은 투자자들이 관심을 가집니다.하지만 그만큼 리스크도 커서 무작정 따라 하기에는 위험한 전략입니다.이 글에서는 갭투자의 기본 개념부터 실제로 수익이 나는 전략, 그리고 반드시 알아야 할 주의사항까지현실적인 시선으로 정리해드립니다.갭투자의 개념부터 바로잡기갭투자는 전세를 끼고 주택을 매입해 실투자금을 줄이는 방식입니다.매매가에서 전세보증금을 뺀 차액만으로 집을 사기 때문에 레버리지 투자로 분류됩니다.예를 들어, 매매가 3억, 전세가 2.5억이면 실제 투자금은 5천만 원만 필요합니다.이는 상승장에서는 수익률 극대화를 가능하게 하지만 하락장에서는 손실이 배가될 수 있는 구조입니다.갭투자, 돈이 되는 3가..