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장기수선충당금분쟁1
아파트 장기수선충당금 정산, 임대인 전세 반환 시 대응 방법
아파트 전세보증금 반환시 장기수선충당금 정산 방법, 임차인 유의사항전세 계약 종료 시, 장기수선충당금은 어떻게 정산해야 할까요? 임대인 입장에서 전세금을 반환하면서 마주치는 복잡한 이슈들을 정확하게 짚어보는 시간입니다.장기수선충당금이란 무엇인가요?장기수선충당금은 아파트의 주요 시설 보수를 위해 각 세대에서 매달 일정 금액을 적립하는 비용입니다. 엘리베이터 교체, 외벽 보수, 급수배관 교체 등 대규모 공사 시 사용되며, 실제로는 거주자가 내는 돈이지만 법적으로는 소유자 자산으로 분류됩니다. 이 때문에 전세 계약 종료 시, 정산에 대한 분쟁이 자주 발생합니다. 많은 임차인들이 이 금액을 돌려받을 수 있을 거라 착각하지만, 실제 반환 의무는 없습니다. 단, 특별한 경우 법원의 판단에 따라 반환될 수 있습니다...
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