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3기신도시청약3
2025년 광명시흥신도시 토지보상 일정과 절차: 꼭 알아야 할 5단계
광명시흥 3기 신도시, 토지보상은 언제? 절차는 어떻게 진행될까?광명시흥 3기 신도시는 수도권 최대 규모의 공공주택 개발사업으로,총 6만 7천 가구 공급이 예정되어 있습니다.2025년 토지보상계획 공고를 앞두고,토지 소유자와 이해관계자들이 반드시 알아야 할보상 절차 5단계를 정리해드립니다.1단계: 지장물 조사 및 기본조사사업시행자인 LH는 2023년 6월부터 지장물 조사를 시작하였으며,2025년 6월까지 완료할 예정입니다.이 조사는 토지 및 지장물에 대한 현황 파악을 위한 필수 절차로,토지조서 및 물건조서 작성의 기초 자료가 됩니다. 2단계: 보상계획 공고 및 열람지장물 조사가 완료되면,2025년 3분기(7~9월) 중 보상계획이 공고될 예정입니다.공고 후 14일 이상 열람 기간이 주어지며,이 기간 동안..
수도권 핵심 거점으로 부상한 광명시흥신도시, 입지 가치 재조명
광명시흥신도시는 왜 3기 신도시 중 가장 주목받고 있을까요?광명시흥신도시는 3기 신도시 중 최대 규모를 자랑하는 개발지로,총 1,271만㎡ 부지에 약 6만 7천 호의 주택이 공급될 예정입니다.서울과의 접근성, 산업 중심지로의 기능, 첨단 기반시설 등모든 요소에서 수도권 서남부의 미래 거점 도시로 주목받고 있습니다.이번 글에서는 광명시흥신도시가 핵심 입지로 꼽히는 이유를교통, 산업, 주거, 친환경 요소 중심으로 살펴보겠습니다.서울 접근성의 대전환, 광역 교통망의 중심지광명시흥신도시의 최대 장점 중 하나는서울과의 연결성을 획기적으로 높여주는 교통 인프라입니다. 계획 중인 남북철도 신설을 비롯해GTX-D 노선, GTX-G(신설 계획 포함), 수도권 광역급행철도 등 다중 철도망이 구축되며서울 주요 거점까지 30..
2025년 3기신도시 사전청약, 당첨 원하는 사람 꼭 알아야 할 7가지 조건
3기신도시 사전청약, 당첨을 원한다면 반드시 알아야 할 7가지 핵심 조건2025년 사전청약의 성공 전략, 조건을 모르면 시작도 못 합니다 무주택 기간 3년 이상 - 기본 자격의 출발점 3기신도시 사전청약에 참여하려면"무주택 기간이 최소 3년 이상"이어야 기본 자격을 갖출 수 있습니다.여기서 무주택 기간은 세대주 기준으로 계산되며 중간에 1일이라도 주택을 소유한 이력이 있다면 리셋되니 주의해야 합니다. 무주택 기간이 길수록 가점이 올라가는 만큼 사전청약 전에 자신의 주택 소유 이력을 철저히 점검해야 합니다. 청약통장 요건 - 2년 이상 유지와 예치금 기준청약저축 통장은 최소 2년 이상 유지되어야 하며, 예치금도 지역과 면적에 맞게 충족돼야 합니다.예를 들어 서울 지역 85㎡ 이하 기준은 예치금 300만..
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