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2025년 광명시흥신도시 토지보상 일정과 절차: 꼭 알아야 할 5단계
광명시흥 3기 신도시, 토지보상은 언제? 절차는 어떻게 진행될까?광명시흥 3기 신도시는 수도권 최대 규모의 공공주택 개발사업으로,총 6만 7천 가구 공급이 예정되어 있습니다.2025년 토지보상계획 공고를 앞두고,토지 소유자와 이해관계자들이 반드시 알아야 할보상 절차 5단계를 정리해드립니다.1단계: 지장물 조사 및 기본조사사업시행자인 LH는 2023년 6월부터 지장물 조사를 시작하였으며,2025년 6월까지 완료할 예정입니다.이 조사는 토지 및 지장물에 대한 현황 파악을 위한 필수 절차로,토지조서 및 물건조서 작성의 기초 자료가 됩니다. 2단계: 보상계획 공고 및 열람지장물 조사가 완료되면,2025년 3분기(7~9월) 중 보상계획이 공고될 예정입니다.공고 후 14일 이상 열람 기간이 주어지며,이 기간 동안..
광명시흥 3기 신도시 교통망 분석: 서울 출퇴근 현실 가능성은?
철도·도로망 확충으로 서울 30분 출퇴근 시대 실현될까?광명시흥 3기 신도시는 수도권 최대 규모의 개발 사업으로,서울과의 인접성과 교통 인프라 확충을 통해서울 도심까지 30분 이내 출퇴근이 가능한 도시로 거듭나고자 합니다.현재 추진 중인 철도 및 도로망 계획을 통해서울 서남권 및 도심 접근성 향상이 기대됩니다.1. 철도망 확충 계획: 신안산선, 월곶판교선, 광명시흥선 등광명시흥 신도시의 철도 교통 계획은 다음과 같습니다:신안산선: 광명시흥 신도시를 경유하여 서울 여의도까지 연결 예정.현재 공사 중이며, 개통 시 서울 도심까지 약 30분대 출퇴근이 가능해질 전망입니다.월곶판교선: 시흥 월곶에서 판교까지 연결되는 노선으로,광명시흥 신도시를 경유하여 수도권 남부 지역과의 접근성이 향상될 것으로 기대됩니다.광명..
광명시흥 3기신도시, 수도권 미래를 바꾸는 핵심 개발지
교통과 산업이 만나는 광명시흥, 2025년 토지보상 본격화광명시흥 3기신도시는 수도권 최대 규모로 조성되는 신도시로,2025년 상반기를 기점으로 토지보상과 이주자택 분양이 본격화되며본격적인 개발 단계에 진입하고 있습니다.교통 인프라부터 첨단산업 유치까지 대대적인 개발이 예고된 이 지역은수도권 서남부 핵심 자족도시로 빠르게 변모 중입니다.수도권 최대 규모, 광명시흥 3기신도시의 위상광명시흥 3기신도시는 약 1,271만㎡(약 384만 평)에 달하는수도권 최대 면적을 자랑하는 국책 신도시입니다.서울 접근성이 우수한 입지에 더해주거, 일자리, 자연환경을 균형 있게 갖춘 미래형 자족도시로설계되고 있어 부동산 시장과 산업계 모두의 이목을 끌고 있습니다.2025년 상반기, 본격화되는 토지보상과 분양 일정2025년 상..
수도권 핵심 거점으로 부상한 광명시흥신도시, 입지 가치 재조명
광명시흥신도시는 왜 3기 신도시 중 가장 주목받고 있을까요?광명시흥신도시는 3기 신도시 중 최대 규모를 자랑하는 개발지로,총 1,271만㎡ 부지에 약 6만 7천 호의 주택이 공급될 예정입니다.서울과의 접근성, 산업 중심지로의 기능, 첨단 기반시설 등모든 요소에서 수도권 서남부의 미래 거점 도시로 주목받고 있습니다.이번 글에서는 광명시흥신도시가 핵심 입지로 꼽히는 이유를교통, 산업, 주거, 친환경 요소 중심으로 살펴보겠습니다.서울 접근성의 대전환, 광역 교통망의 중심지광명시흥신도시의 최대 장점 중 하나는서울과의 연결성을 획기적으로 높여주는 교통 인프라입니다. 계획 중인 남북철도 신설을 비롯해GTX-D 노선, GTX-G(신설 계획 포함), 수도권 광역급행철도 등 다중 철도망이 구축되며서울 주요 거점까지 30..
광명시흥 3기 신도시, 보상·교통·청약 최신 동향 한눈에 보기
광명시흥 3기 신도시, 최신 보상 규모와 공급계획 🌍 광명시흥 3기 신도시 개요 광명시흥 3기 신도시는 수도권의 최대 규모 신도시로, 약 1,271만 4,000㎡(여의도의 4.4배)에 달하는 부지에 총 6만 7,000호의 주택을 공급하는 프로젝트입니다. 정부의 주택 공급 확대와 수도권 주택난 해소를 목표로 하는 이 프로젝트는 2024년 12월 국토교통부의 지구계획 승인 이후 본격적으로 추진되고 있습니다.2025년 보상계획 공고를 시작으로, 2027년 택지 조성 착공, 2029년 첫 분양, 그리고 2031년 준공 및 입주가 예정되어 있습니다.그러나 보상, 착공, 입주 일정이 다소 지연될 가능성도 제기되고 있어, 향후 입주 시기는 2032~2033년으로 예상되기도 합니다. 1️⃣ 토지 보상 최신 동향보상 ..
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