경제21
CMA 통장 어디가 좋을까? 종금형 원금보장 상품 총정리
CMA 통장 어디가 좋을까? 종금형 원금보장 상품 총정리하루만 맡겨도 이자가 붙는 CMA 통장은 단기 자산 운용에 탁월한 금융상품입니다.특히 종금형 CMA는 예금자 보호가 적용되어 원금보장이 가능하다는 점에서안정성을 중시하는 분들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.종금형 CMA는 어떻게 다를까? 안전성과 수익률 비교종금형 CMA는 종합금융회사가 운용하는 CMA 상품으로, 예금자 보호법에 따라 원금과 이자를 최대 5천만 원까지 보장합니다.RP형, MMF형 CMA에 비해 수익률은 낮을 수 있지만, 안정성과 유동성 측면에서 최상위 수준입니다.즉, 하루만 예치해도 이자가 발생하며, 자유롭게 입출금 가능하다는 점이 특징입니다. 종금형 CMA 개설 가능한 증권사는 어디?종금형 CMA는 종합금융업 인가를 받은 증권사에서만..
대장지구 착공, 주변 시세와의 관계 분석
대장지구 착공이 가져올 주변 시세 변화신도시가 뜨면 옆 동네는 어떻게 될까요? 본격적인 본청약과 동시에 대장지구의 착공 소식, 진짜 시세에 어떤 영향이 있을지 궁금하시죠? 안녕하세요 여러분~ 요즘 부동산 소식, 특히 신도시 개발 관련 이슈에 귀가 번쩍 뜨이는 분들 많으시죠?저도 최근에 부동산 공부를 다시 시작하면서 대장지구 본청약 및 착공 소식을 듣고 깜짝 놀랐어요. 예전엔 그냥 먼 이야기로만 느꼈던 신도시 개발이, 이제는 실거주 뿐만 아니라 투자 측면에서도 아주 뜨거운 감자가 되어버렸더라구요.그래서 오늘은 제가 직접 자료도 뒤지고, 전문가 얘기도 들어보고 정리한 "대장지구 착공이 주변 시세에 미치는 영향"을 여러분과 나누려고 해요.커피 한 잔 하시면서 같이 찬찬히 살펴봐요!목차대장지구 사업 개요와 위치..
부천 대장신도시 수도권 핵심 부동산 투자처로 급부상
향후 교통망·생활 인프라 확대로 자족형 신도시로 진화 기대감 상승부천 대장신도시 분양, 어떤 미래가치를 갖췄을까?부천 대장신도시는 서울 서부와 인접한 입지 조건, 광역교통망 개발, 그리고 기업 유치 중심의 자족 기능 강화로 주목받는 신도시입니다.현재 분양이 진행 중인 일부 단지들은 뛰어난 입지와 개발 호재로 인해 조기 완판 가능성까지 점쳐지고 있습니다.본 글에서는 부천 대장신도시의 입지 조건, 미래 가치, 그리고 실거주 및 투자 관점에서의 이점을 살펴보겠습니다.뛰어난 입지, 서울 접근성은 최고 수준 부천 대장신도시는 서울 강서구와 경계를 맞닿고 있는 서부권 신도시입니다.서울 지하철 7호선 연장(까치울~대장지구)과 서부광역철도 신설이 추진 중이며, 인천지하철 2호선 연장 노선과도 연결될 계획입니다.이로 인..
아파트 갭투자 리스크를 줄이는 7가지 방법
아파트 갭투자 주의, 리스클 줄이는 방법 7가지 소액으로 부동산에 투자하고 싶은 분들이라면 한 번쯤 '갭투자'를 고민해보셨을 거예요. 하지만 최근 시장 상황은 예전과 많이 달라졌습니다. 전세가 하락, 금리 상승, 역전세난 등 다양한 리스크가 도사리고 있죠. 오늘은 제가 직접 경험하고 공부한 내용을 바탕으로, 갭투자 리스크를 줄이는 7가지 방법을 공유해드릴게요.목차갭투자의 기본 개념과 원리전세가율과 시장 흐름의 중요성입주 물량과 전세 수요 분석금융 계획과 대출 전략법적 리스크와 계약서 작성 요령전세보증금 반환 대비책갭투자 성공을 위한 핵심 체크리스트1. 갭투자의 기본 개념과 원리갭투자는 매매가와 전세가의 차액(갭)을 활용하여 적은 자본으로 부동산을 매입하는 투자 방식입니다. 예를 들어, 매매가 3억 원, ..
주택청약통장 해지 전 이건 꼭 알아두세요!
주택청약통장 무심코 해지하면 후회해요주택청약통장을 그냥 해지했다가 후회하는 사람들 많습니다. 해지 전 반드시 체크해야 할 핵심 정보들만 모았습니다.목차주택청약통장이 중요한 이유해지하면 잃게 되는 혜택들무심코 해지한 사례들다른 선택지: 통장 유지의 대안들부득이하게 해지해야 한다면?해지 이후 재가입 가능한가요?현명한 청약 전략 수립법주택청약통장이 중요한 이유주택청약통장은 단순한 저축 수단이 아니라, 내 집 마련의 첫걸음입니다. 가입 기간, 납입 횟수, 금액 등이 모두 향후 청약 순위에 영향을 줘요.특히 무주택 세대주인 경우, 이 통장은 공공분양, 민간분양 모두에서 필수 조건이 되기 때문에 절대 가볍게 보면 안 됩니다.국토교통부에 따르면, 2024년 기준 전국 분양 아파트의 70% 이상이 청약 통장 가입자에게..