2025년 3기신도시 사전청약 일정표 + 준비사항 한눈에 정리

2025년 3기신도시 사전청약 일정과 준비사항 총정리

지역별 일정과 준비 조건, 지금부터 체크하면 늦지 않습니다

2025년 사전청약, 어디서부터 시작되나?

2025년 3기신도시 사전청약은 7월 인천 계양을 시작으로 본격적인 막을 엽니다.
이후 하남 교산, 고양 창릉, 부천 대장, 남양주 왕숙 등 핵심 거점지에서 순차적으로 청약이 진행될 예정입니다.

지역별 일정은 상이하므로 관심 지역의 일정을 반드시 별도로 확인해야 합니다.

"청약은 타이밍입니다. 시작 시점부터 놓치지 마세요!" 🗓️

주요 공급 지역과 물량 계획 한눈에 보기

올해 사전청약을 통해 공급될 물량은 총 3만 호 수준으로 예상되고 있습니다 
가장 많은 공급이 예정된 지역은 남양주 왕숙이며 하남 교산, 고양 창릉도 대단지 공급이 예정돼 있어수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

"어디에 얼마큼 나오는지 먼저 확인하세요!" 🏙️

청약 자격의 핵심, 무주택 세대 조건

사전청약 신청자는 무주택 세대 구성원이어야 하며
세대주뿐 아니라 세대원 전원이 무주택 상태여야 합니다.

청약 신청일 기준으로 자격이 충족되어야 하며
본청약까지 이 조건을 유지해야 당첨 유지가 가능합니다.

"한 명이라도 주택이 있으면 청약은 무효입니다!" ❌

청약통장 가입과 지역 거주 요건 체크포인트

청약통장은 가입기간 1~2년 이상, 12회 이상 납입해야 1순위가 됩니다.
이 기준을 충족하지 못하면 경쟁에서 밀릴 수 있습니다.

또한 해당 지역 거주자 우선 공급이 많기 때문에
신청 전 거주 이전과 전입신고가 필요할 수 있습니다.

"청약통장과 전입신고, 미루면 기회가 사라집니다" 📄

사전청약 알림 서비스와 공고 확인 요령

3기신도시 홈페이지에서는 청약 일정 알림 서비스를 통해 문자 또는 이메일로 모집 공고 시점을 안내받을 수 있습니다.
공고는 일반적으로 접수 10일 전 공개되며 자격요건과 공급 평형, 위치 등의 정보가 담깁니다.

"공고는 청약 전략의 출발점입니다. 반드시 챙기세요!" 📢

가점제 준비와 특별공급 조건 선별 전략

가점제는 무주택 기간, 청약통장 기간, 부양가족 수로 산정되며 점수를 높이기 위한 사전 준비가 매우 중요합니다.

특별공급 자격이 된다면 신혼부부, 다자녀, 생애최초 등 우선적으로 도전하는 것이 유리합니다.

"당신이 몰랐던 특별공급, 이번엔 기회일 수 있어요!" 🎯

본청약 전까지 유지해야 할 자격 총정리

사전청약에 당첨되더라도 본청약까지 자격을 계속 유지해야 실제 계약이 가능합니다.
 무주택 상태, 소득 기준, 지역 거주 요건 등이 청약 기간 동안 변경되면 자격이 박탈될 수 있습니다.

중간에 상속, 증여, 전입 변동 등도 주의해야 합니다.

"당첨은 시작일 뿐, 유지가 진짜 청약의 본질입니다!" ⚠️